7 Chemin des Quarts, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Quarts, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Quarts, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Quarts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Quarts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Quarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 7 Chemin des Quarts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Quarts par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Quarts se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Larçay et -8.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 7 Chemin des Quarts à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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