81 Le Bourg, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°80.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Le Bourg, 37270 Larçay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 81 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Le Bourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Le Bourg dans son marché local
Prix du 81 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 81 Le Bourg se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Le Bourg par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Le Bourg se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Larçay et -11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 81 Le Bourg à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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