2 Placette de la Gentiane, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Placette de la Gentiane, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 682 mètres
Ventes au 2 Placette de la Gentiane
Les 0 ventes au 2 Placette de la Gentiane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette de la Gentiane dans son marché local
Prix du 2 Placette de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Placette de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Placette de la Gentiane se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette de la Gentiane par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette de la Gentiane se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 31.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
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