3 Placette de la Gentiane, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placette de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Placette de la Gentiane, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 682 mètres
Ventes au 3 Placette de la Gentiane
Une vente a été recensée au 3 Placette de la Gentiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette de la Gentiane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placette de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placette de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette de la Gentiane dans son marché local
Prix du 3 Placette de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Placette de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Placette de la Gentiane se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette de la Gentiane par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placette de la Gentiane se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 63.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
