1 bis Rue de Cangé, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Rue de Cangé, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Cangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Cangé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 bis Rue de Cangé se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Cangé par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Cangé se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 80.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
