21 Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 582 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Babinière, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 956 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 909 mètres

Ventes au 21 Rue de la Babinière

Les 0 ventes au 21 Rue de la Babinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Babinière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Babinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 21 Rue de la Babinière se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Babinière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Babinière se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 24.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.