23 Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 578 € à 3 027 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de la Babinière, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°22 et de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2059 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 948 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 901 mètres

Ventes au 23 Rue de la Babinière

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Babinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

178 000 €(2 472 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•72 m²

23 Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Babinière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Babinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 23 Rue de la Babinière se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Babinière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Babinière se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 23.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.