2 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 800 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1562 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 964 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 965 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bergerie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Bergerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergerie se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Larçay et 0.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.