4 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 Rue de la Bergerie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bergerie se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Larçay et 36.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
