26 Rue de la Braquerie, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Braquerie, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de la Braquerie, 37270 Larçay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Braquerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Braquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Braquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Braquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Braquerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Braquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Braquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 26 Rue de la Braquerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Braquerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Braquerie se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 22.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 26 Rue de la Braquerie à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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