1 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 1 756 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 bis et de 3.9 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 567 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Belles Maisons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Belles Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Belles Maisons(2 775€)

1 bis Rue des Belles Maisons(2 870€)

2 c Rue des Belles Maisons(2 614€)

3 ter Rue des Belles Maisons(2 620€)

3 Rue des Belles Maisons(2 619€)

2 b Rue des Belles Maisons(2 622€)

5 Rue des Belles Maisons(2 611€)

2 a Rue des Belles Maisons(2 578€)

Prix du 1 Rue des Belles Maisons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Belles Maisons par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 Rue des Belles Maisons se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Belles Maisons se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 25.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.