1 bis Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Belles Maisons, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 556 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Belles Maisons
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Belles Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Belles Maisons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Belles Maisons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Belles Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Belles Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Belles Maisons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Belles Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 bis Rue des Belles Maisons se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Belles Maisons se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 75.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
