12 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 755 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1507 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 773 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Belles Maisons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Belles Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Belles Maisons(2 506€)

13 Rue des Belles Maisons(2 246€)

13 bis Rue des Belles Maisons(2 242€)

14 Rue des Belles Maisons(2 244€)

14 bis Rue des Belles Maisons(2 243€)

15 Rue des Belles Maisons(2 240€)

8 Rue des Belles Maisons(2 509€)

9 bis Rue des Belles Maisons(2 096€)

Prix du 12 Rue des Belles Maisons dans son marché local

Prix du 12 Rue des Belles Maisons par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 Rue des Belles Maisons se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Belles Maisons se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Larçay et 2.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.