22 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Caves à Goûter, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 22 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 2 logements - 419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Caves à Goûter
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Caves à Goûter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Caves à Goûter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Caves à Goûter, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves à Goûter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves à Goûter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Caves à Goûter dans son marché local
Prix du 22 Rue des Caves à Goûter par rapport à la voie
Sur Rue des Caves à Goûter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 22 Rue des Caves à Goûter se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Caves à Goûter par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Caves à Goûter se situe 100 % en dessous de la moyenne de Larçay et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
