26 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Caves à Goûter, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 19.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Caves à Goûter
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Caves à Goûter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Caves à Goûter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Caves à Goûter, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Caves à Goûter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Caves à Goûter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Caves à Goûter dans son marché local
Prix du 26 Rue des Caves à Goûter par rapport à la voie
Sur Rue des Caves à Goûter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 26 Rue des Caves à Goûter se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Caves à Goûter par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Caves à Goûter se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 70.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
