4 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Caves à Goûter, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Caves à Goûter
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Caves à Goûter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caves à Goûter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Caves à Goûter, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves à Goûter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves à Goûter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Caves à Goûter dans son marché local
Prix du 4 Rue des Caves à Goûter par rapport à la voie
Sur Rue des Caves à Goûter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 Rue des Caves à Goûter se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Caves à Goûter par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Caves à Goûter se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 29.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 4 Rue des Caves à Goûter à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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