6 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Caves à Goûter, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 74 mètres
Ventes au 6 Rue des Caves à Goûter
Une vente a été recensée au 6 Rue des Caves à Goûter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Caves à Goûter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Caves à Goûter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue des Caves à Goûter dans son marché local
Prix du 6 Rue des Caves à Goûter par rapport à la voie
Sur Rue des Caves à Goûter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 6 Rue des Caves à Goûter se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Caves à Goûter par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Caves à Goûter se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 29.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 6 Rue des Caves à Goûter à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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