2 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue des Grands Champs se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Champs se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 52.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
