10 Rue des Réchées, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Réchées, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue des Réchées, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1869 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 10 Rue des Réchées
Les 3 ventes au 10 Rue des Réchées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Réchées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Réchées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Réchées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Réchées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Réchées dans son marché local
Prix du 10 Rue des Réchées par rapport à la voie
Sur Rue des Réchées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 10 Rue des Réchées se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Réchées par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Réchées se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 58.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
