32 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 281 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°13 et de 4.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1937 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Naudinières à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 181 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 256 mètres

Ventes au 32 Rue du Bon Baril

Les 0 ventes au 32 Rue du Bon Baril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Bon Baril dans son marché local

Prix du 32 Rue du Bon Baril par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 32 Rue du Bon Baril se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Bon Baril par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bon Baril se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 13.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.