12 Rue du Castellum, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 884 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Castellum, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue du Castellum, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1162 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Castellum

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Castellum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Castellum(2 609€)

8 Rue de la Croix(2 321€)

10 Rue de la Croix(2 298€)

12 Rue de la Croix(2 458€)

2 ter Rue du Voisinet(2 324€)

2 quater Rue du Voisinet(2 267€)

11 Rue de la Croix(2 317€)

15 Rue de la Croix(2 313€)

Prix du 12 Rue du Castellum dans son marché local

Prix du 12 Rue du Castellum par rapport à la voie

Sur Rue du Castellum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Rue du Castellum se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Castellum par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Castellum se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Larçay et 6.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.