12 Rue du Castellum, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Castellum, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue du Castellum, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Castellum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Castellum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Castellum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Castellum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Castellum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Castellum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Castellum dans son marché local
Prix du 12 Rue du Castellum par rapport à la voie
Sur Rue du Castellum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 Rue du Castellum se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Castellum par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Castellum se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 49.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
