14 Rue du Castellum, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Castellum, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue du Castellum, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Castellum
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Castellum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Castellum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Castellum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Castellum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Castellum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Castellum dans son marché local
Prix du 14 Rue du Castellum par rapport à la voie
Sur Rue du Castellum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 14 Rue du Castellum se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Castellum par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Castellum se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Larçay et 42.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
