21 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Val Joli, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°20 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Val Joli
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Val Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Val Joli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 21 Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 21 Rue du Val Joli se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Val Joli se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Larçay et 16.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
