22 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val Joli, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val Joli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Rue du Val Joli se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Joli se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Larçay et 21.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
