33 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Val Joli, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 138 mètres
Ventes au 33 Rue du Val Joli
Une vente a été recensée au 33 Rue du Val Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Val Joli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Val Joli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Val Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Val Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 33 Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 33 Rue du Val Joli se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Val Joli se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Larçay et 42.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
