40 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Val Joli, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2220 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Val Joli
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Val Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Val Joli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 40 Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 40 Rue du Val Joli se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Val Joli se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 49.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
