2 quater Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue du Voisinet, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 quater Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1157 mètres
Ventes au 2 quater Rue du Voisinet
Une vente a été recensée au 2 quater Rue du Voisinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue du Voisinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 quater Rue du Voisinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Voisinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Voisinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue du Voisinet dans son marché local
Prix du 2 quater Rue du Voisinet par rapport à la voie
Sur Rue du Voisinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 quater Rue du Voisinet se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue du Voisinet par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue du Voisinet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Larçay et 35.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
