2 ter Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Voisinet, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 5.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 ter Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Voisinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Voisinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Voisinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Voisinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Voisinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Voisinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Voisinet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Voisinet par rapport à la voie
Sur Rue du Voisinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 ter Rue du Voisinet se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Voisinet par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Voisinet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Larçay et 38.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
