1 Rue Nationale, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue Nationale, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Ventes au 1 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 1 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 1 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 Rue Nationale se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nationale par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nationale se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Larçay et -6.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 1 Rue Nationale à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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