11 Rue Nationale, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Nationale, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Rue Nationale se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nationale se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Larçay et 25.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
