12 Rue Nationale, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 390 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Nationale, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Nationale, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1293 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1312 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Nationale(2 044€)

10 Rue Nationale(2 042€)

4 Rue Nationale(2 042€)

14 Rue Nationale(2 163€)

8 Rue Nationale(2 050€)

11 Rue Nationale(2 049€)

6 Rue Nationale(2 041€)

9 Rue Nationale(2 043€)

Prix du 12 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 12 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Rue Nationale se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nationale par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nationale se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Larçay et -6.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.