32 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Cras, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 195 mètres
Ventes au 32 Rue Raymond Cras
Une vente a été recensée au 32 Rue Raymond Cras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Cras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Cras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Cras dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Cras par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 32 Rue Raymond Cras se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Cras par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raymond Cras se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 45.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
