8 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Cras, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naudinières à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Cras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Cras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Cras dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Cras par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Rue Raymond Cras se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Cras par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Cras se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 52.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
