Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 074 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 20 Avenue des Bas Clos se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Bas Clos se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Loches et 24.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Bas Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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