25 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Bas Clos, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0806 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 370 mètres
- - Loches à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 646 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 551 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 551 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Bas Clos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Bas Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Bas Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bas Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bas Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 25 Avenue des Bas Clos se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Bas Clos se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Loches et -3.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
