33 Avenue Louis XI, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Louis XI, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 20.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Avenue Louis XI, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 296 mètres
- - Loches à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 760 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 760 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 805 mètres
Ventes au 33 Avenue Louis XI
Une vente a été recensée au 33 Avenue Louis XI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Louis XI, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Louis XI dans son marché local
Prix du 33 Avenue Louis XI par rapport à la voie
Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 33 Avenue Louis XI se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Louis XI par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Louis XI se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Loches et -22.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
