2 Cite de Mariaude, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de Mariaude, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Cite de Mariaude, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 814 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 814 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de Mariaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de Mariaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de Mariaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite de Mariaude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Mariaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Mariaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de Mariaude dans son marché local
Prix du 2 Cite de Mariaude par rapport à la voie
Sur Cite de Mariaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Cite de Mariaude se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de Mariaude par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de Mariaude se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Loches et -33.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
