12 Grande Rue, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 12 Grande Rue, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 246 mètres
- - Loches à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 358 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 12 Grande Rue se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Loches et -21.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
