Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Grande Rue, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et de 2.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Grande Rue se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Loches et 33.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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