Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Grande Rue, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°34 et de 19.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Loches à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 33 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 33 Grande Rue se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Loches et -43.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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