36 Grande Rue, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Grande Rue, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 202 mètres
- - Loches à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 421 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 421 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 36 Grande Rue se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
