12 Impasse de Vauchignard, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Vauchignard, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Impasse de Vauchignard, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 298 mètres
- - Loches à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1465 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 897 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 897 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Vauchignard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Vauchignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Vauchignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Vauchignard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vauchignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vauchignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Vauchignard dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Vauchignard par rapport à la voie
Sur Impasse de Vauchignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 Impasse de Vauchignard se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Vauchignard par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Vauchignard se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Loches et -1.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
