14 Impasse de Vauchignard, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Vauchignard, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°16 mais inférieur de 9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Impasse de Vauchignard, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 322 mètres
- - Loches à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1448 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 874 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 874 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Vauchignard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Vauchignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Vauchignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Vauchignard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Vauchignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Vauchignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Vauchignard dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Vauchignard par rapport à la voie
Sur Impasse de Vauchignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 14 Impasse de Vauchignard se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Vauchignard par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Vauchignard se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Loches et -10.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
