13 Place de Verdun, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 932 €/m²0 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Place de Verdun, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 352 mètres
- - Loches à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 854 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 148 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 148 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 13 Place de Verdun se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Verdun se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Loches et 8.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
