21 Place de Verdun, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Place de Verdun, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 371 mètres
- - Loches à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 840 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 166 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 177 mètres
Ventes au 21 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 21 Place de Verdun se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de Verdun par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de Verdun se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Loches et -8.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
