1 Place Emile Zola, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Place Emile Zola, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 250 mètres
- - Loches à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 784 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 455 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 238 mètres
Ventes au 1 Place Emile Zola
Une vente a été recensée au 1 Place Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Place Emile Zola se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Zola par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Emile Zola se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Loches et 0.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
