8 Place Emile Zola, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Place Emile Zola, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 263 mètres
- - Loches à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 783 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 467 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Place Emile Zola se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Emile Zola par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Emile Zola se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Loches et -4.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
