42 Rue Balzac, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Balzac, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 220 mètres
- - Loches à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 944 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 192 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 192 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 195 mètres
Ventes au 42 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 42 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 42 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 42 Rue Balzac se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Balzac par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Balzac se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Loches et 32.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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