Rue Descartes, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Descartes, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Descartes dans son marché local
Prix Rue Descartes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Descartes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Loches et 15.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Descartes à Loches
Le loyer moyen estimé Rue Descartes est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 335 mètres
- - Loches à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 249 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Descartes
Adresses Rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Descartes, classées par tranches de numéros.
