1 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Baraudin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1205 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 944 mètres
Ventes au 1 Rue Baraudin
Les 2 ventes au 1 Rue Baraudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Rue Baraudin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baraudin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Loches et -27.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Baraudin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baraudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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